À VENDRE (74) ANNECY RESTAURANT TERRASSE AXE TRES PASSANT

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

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À VENDRE (74) ANNECY RESTAURANT TERRASSE AXE TRES PASSANT

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Photos

550,000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

420,000 €
PRIX DE VENTE

80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À VENDRE (74) ANNECY RESTAURANT TERRASSE AXE TRES PASSANT Visibilité assurée Axe très passant Stationnement facileAffaire clé en main Idéal pour une première installation ou un professionnel aguerriVous rêvez d'un établissement à fort potentiel, alliant rentabilité, visibilité et qualité de vie ? Ce restaurant avec terrasse, situé sur un axes très fréquenté d'Annecy, coche toutes les cases !.
Ce que vous allez adorer :Salle moderne et chaleureuse, refaite récemmentCuisine professionnelle bien équipée et parfaitement entretenueEspace de stockage fonctionnelBelle terrasse extérieurePossibilité de privatisation pour événements, séminaires ou groupesUn chiffre d'affaires stable et une clientèle fidèle vous attendent.
L'affaire est exploitée dans d'excellentes conditions.Loyer : 1 900 €/mois.Prix de cession : 420 000 € (hors honoraires de 8,33 % HT)Pour plus d'informations sur ce RESTAURANT TERRASSE AXE TRES PASSANT ou organiser une visite, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Spécialiste des fonds de commerce et des droits au bail, elle vous accompagnera à chaque étape de votre projet avec professionnalisme et écoute.
*Agent commercial indépendant RSAC Chambéry n°838 000 727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040321

Référence Professionnel : 74.0357

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 237 €/m²/an, soit 19,000 €/an, soit 1,583 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 550000 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : G. RESTAURATION €
Horaires d'ouverture : 12H-14H et 18H- 22H
Jours de fermeture : aucun
Congès annuels : aucun
Nombre de salariés : 4
Nombre de couverts à l'intérieur : 30
Nombre de couverts à l'extérieur : 30

Localisation

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.