Restaurant (Murs & fonds) + Appartement - Paris 18e - Montmartre

Adresse sur demande | 75018 | Paris 18 | Paris | France

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Restaurant (Murs & fonds) + Appartement - Paris 18e - Montmartre

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

1,447,200 €
PRIX DE VENTE

153 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Paris 18e (Montmartre)- Biens d'exception comprenant un très beau Restaurant (Murs + fonds de commerce) + un appartement.

Il s'agit d'un restaurant magnifique, un des joyaux de Montmartre !

Pour 1 447 200€ HAI, vous avez :

1) un restaurant de 80m² carrez qui comprend
- deux salles (60m²)
-une cuisine de plain-pied, (grosse extraction tubée extérieure + gaz + chambre froide)
- Toilettes

2) un appartement de 37m² carrez accessible depuis les parties communes
-chambre
- coin cuisine
- salle de bain

3) trois caves (42m² env.)

J'estime la valeur locative du restaurant à 4500€ HT/ mois et celle de l'appartement à 1000€

Le CA 2023 est de 536K€ TTC, mais l'affaire est sous exploitée.

Avis aux investisseurs qui me contacteront : le propriétaire ne vendra pas les murs séparés du fonds de commerce.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Retrouvez nos annonces de fonds de commerce et murs commerciaux sur www.kapitol.fr

Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Référence Coppten : AA043912

Référence Professionnel : VF7521-KPITOL

Surface

Surface totale : 153 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 352 €/m²/an, soit 54,000 €/an, soit 4,500 €/mois.

Localisation

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Qui sommes-nous ?

KAPITOL IMMOBILIER

Agence immobilière spécialisée dans les transactions de fonds de commerce de C.H.R.

33 rue de Chazelles - 75017 Paris - France
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Kapitol Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans les cessions
de Restaurants, Bars, Brasseries et Hôtels.

Notre équipe, composée de consultants expérimentés, vous conseille dans :
- cession de fonds de commerce (secteur d'activité C.H.R),
- déspécialisation de droit au bail vers des activités de bouche,
- vente de murs de locaux commerciaux.

Nous intervenons dans tous les arrondissements parisiens et la petite couronne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.