A louer Local commercial 616m² Avignon

Adresse sur demande | 84000 | Avignon | Vaucluse | France

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A louer Local commercial 616m² Avignon

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Photos

616 m²
SURFACE

146 €/m²/an
90,000 €/an | 7,500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Méditerranée vous propose un local commercial de 616 m² à louer et idéalement situé dans la zone commerciale Mistral 7, qui attire chaque année 15 millions de visiteurs grâce à ses 150 commerces..
Facilement accessible via l'autoroute A7, la RN7 et desservi par la ligne de bus n°3, il bénéficie également d'un parking mutualisé de 300 places, garantissant un confort optimal pour vos clients..
Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement à forte affluence..
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre enseigne dans un secteur porteur et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA051919

Référence Professionnel : 84.000002

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 616 m²

Surface RDC : 420 m² (275 m² de surface de vente) Surface mezzanine : 196 m² Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 90,000 €/an, soit 7,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de gestion technique :4 500 HT
Assurance : 1 500 HT
Frais de rédaction d'actes : 2 000 HT
Frais d'état des lieux : 350 HT
GAPD : 6 mois de loyer HT
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,700 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus n°3 (20 min d'Avignon centre) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud autre secteur

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.