A vendre Bureaux 257m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A vendre Bureaux 257m² Clermont-Ferrand

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257 m²
SURFACE

388,000 €
1,509 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 257 m², situé au 1er étage d'un bâtiment, dans le secteur prisé des Salins à Clermont-Ferrand.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de réaménagement !Le changement de destination en logements est envisageable (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs.Atouts du bien :Surface généreuse et modulable : 257 m².Plusieurs bureaux et sanitaires.Travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation.Changement de destination possible (habitation).4 stationnements privatifs :1 garage double.2 places en sous-sol.Emplacement stratégique à deux pas du centre-ville et des transports en commun, dans un quartier dynamique et central de Clermont-Ferrand.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060770

Référence Professionnel : 63.2327

Construction

Date de construction : 1960

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 257 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Interphone
Nbre de Garages :1
Nbre Parkings couverts :2
Nbre Parkings sous-sol :2
Open Space
Sanitaires privés
Volets

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de Bus à proximité. Le tramway est situé à 1,5 km. La gare SNCF est situé à 2 km. L'aéroport de Clermont est situé à 7km. Le service de vélos en libre-service "C.vélo" est disponible à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.