A louer Local commercial 443m² Nîmes

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A louer Local commercial 443m² Nîmes

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443 m²
SURFACE

160 €/m²/an
71,000 €/an | 5,916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

NIMES SUD/EST - ZONE COMMERCIALE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial de plus de 400 m² en zone commerciale à la location..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface : 443 m² en rez-de-chausséeEtat : locaux à aménagerEnvironnement commercial : alimentaire, salle de sport, restaurants, magasin de sport, bazar, prêt-à-porter, etc.Informations supplémentaires :Parking : nombreuses places de parking partagées avec les autres enseignesIdéal pour : activités commerciales de proximité et enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063975

Référence Professionnel : 30.0066

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 443 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 71,000 €/an, soit 5,916 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe ordure ménagère : 1 106 /an

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,245 € soit 11 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Nîmes à 10 min Aéroport de Nîmes à 13 min Bus lignes 6 et 76 à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.