A louer Locaux d'activité 448m² Mios

Adresse sur demande | 33380 | Mios | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité 448m² Mios

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448 m²
SURFACE

80 €/m²/an
36,000 €/an | 3,000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER / À VENDRE Local d'activité 448 m² divisible dès 224 m² avec bureaux, parking et accès livraison Mios (33380)Loco Immo vous propose à Mios (33380) un local d'activité professionnel à la location ou à la vente, idéalement situé en zone d'activités, avec possibilité de division en deux cellules de 224 m².Caractéristiques du local :Surface totale : 448 m²Divisible à partir de 224 m²Surface d'activité/entrepôt : 400 m² (environ 200 m² par cellule)Bureaux en mezzanine : 48 m² (24 m² par cellule)2 portes sectionnelles électriques12 places de stationnement privatif, soit 6 places par celluleConvient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.Localisation à proximité immédiate de l'autoroute A63, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.Disponibilité : immédiateContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.👉 Plus de détails sur notre site : www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064140

Référence Professionnel : 33.1436

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 448 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 36,000 €/an, soit 3,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,542 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de biganos à 2km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.