SAINT MALO : LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 300 m²

Adresse sur demande | 35400 | Saint-Malo | Ille-et-Vilaine | France

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SAINT MALO : LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 300 m²

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300 m²
SURFACE

84 €/m²/an
25,200 €/an | 2,100 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 300 m² situé dans la ZI Sud de Saint Malo..
Le bien de 300 m², comprend :une grande partie stockage/ activitéespace coworking de 40 m²une chambre froide de 100 m3 (40 m² sur 2.5 mètres de hauteur)sanitaires PMR2 accès : 1 porte automatique et 1 porte de service Le bâtiment offre également : une mezzanine de 6 m²un rangement de 10 m² environune cour et parkings privatifsPossibilité de garder et racheter:une borne de recharge pour voiture électrique (22kg)une porte vitrée automatique 2 vantauxActivités autorisées : vente à professionnels, atelier, artisanat, services à usagers de la zone, transformation, stockage, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : A préciser

Référence Coppten : AA064214

Référence Professionnel : 35.0553

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Beton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 25,200 €/an, soit 2,100 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.020,00 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 857 € soit 2 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

2 Rue des Villes Billy Immeuble Skyfall - 35780 LA RICHARDAIS - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

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Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.