BUREAUX RENOVES SECTEUR VAUBAN -

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199-201 RUE COLBERT | 59000 | Lille | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
778 m²	1,556,000 €	129 €/m²/an 100,362 €/an \| 8,363 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble rénové en plein coeur du quartier Vauban.
Ce quartier dynamique est facile d'accès par l'A25 ou la Rocade Nord-Ouest à proximité immédiate ou par les transports en commun ; métro ou arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Grand parking disponible sur le site.
Travaux à prévoir dans le lot.
Ascenseur PMR.
Disponibilité Immédiate !

Mise à jour : 14/05/2025

Disponibilité : 19 novembre 2024

Référence Coppten : AA064299

Référence Professionnel : 1376534-0

Construction

Nom de l'immeuble : CENTRE VAUBAN

Surface

Surface totale : 778 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,556,000 €

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 100,362 €/an, soit 8,363 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Provision pour charges : 40 euros HT/m²/an

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble restructuré
Façade en bardage métallique
Accès PMR
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur PMR
Gardiennage
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage collectif de l'immeuble
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Métro : 700m Port de Lille Bus Bus : Place Catinat à 50 m

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.