A louer Locaux d'activité 471m² Sainte-Hélène-sur-Isère

Adresse sur demande | 73460 | Sainte-Hélène-sur-Isère | Savoie | France

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Sainte-Hélène-sur-Isère

A louer Locaux d'activité 471m² Sainte-Hélène-sur-Isère

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Photos

471 m²
SURFACE

114 €/m²/an
54,000 €/an | 4,500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER - 10 minutes d'ALBERTVILLE - commune de SAINTE-HELENE-SUR-ISERE (73460) - bâtiment d'activité neuf - indépendant - 471 m² environ - atelier en rez de chaussée: 399 m² environ - mezzanine en R+1: 72 m² environ - Locaux livrés bruts, fluides en attente.
1 Porte sectionnelle - locaux équipés d'un système de chauffage et de refroidissement par gainables thermodynamiques assurant un confort thermique tout au long de l'année - Installation de chauffage/climatisation des bureaux pris en charge par le Bailleur suivant aménagement du Preneur.
Terrain clôt et bitumé, grand portail d'entrée électrique -Parkings : 7 emplacements privatifs - Emplacement réservé pour borne de recharge véhicules électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064326

Référence Professionnel : 73.0279

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : Charges lourdes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 471 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,00 m m m

Nombre de bureaux : 2 + un accueil

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 54,000 €/an, soit 4,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Climatisation réversible
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Hauteur sous ferme :6,00 m
Menuiseries posées
Mezzanine
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs :7
Pompe à chaleur
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.