A louer Locaux d'activité Eysines

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité Eysines

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Photos

360 m²
SURFACE

99 €/m²/an
35,640 €/an | 2,970 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A Eysines sur axe passant, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité composé comme suit : au rez-de-chaussée 180m2 environ servant un atelier avec 4 porte ouvrantes ,au sous sol une surface de 180m2 pouvant servir d'entrepôt pour du stockage.
Le local dispose d'une cour privative servant actuellement de parking extérieur.
Idéal pour toutes les activités du type atelier mécanique, pare-brise.

Mise à jour : 16/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064423

Référence Professionnel : 1377520-0L

Surface

Surface totale : 360 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	Stockage	180	Immédiate		30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
RDC	Activités	180	Immédiate		30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total Cellule	Activités	360	Immédiate	100 m²/an HC	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total		360 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 35,640 €/an, soit 2,970 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Double accès
Portail d'accès
Cour privative
Sanitaires privatifs
Hauteur libre : 4 m
Courant triphasé
Portes sectionnelles : 4
Surface RDC : 180 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Picot (Ligne D) Bus Pompe au Breteil (Ligne 2), Cap de Haut (Ligne 29, Ligne 38, Ligne 78), Moulin à Vent (Ligne 72)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.