A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 100 m² - (31600) MURET

Adresse sur demande | 31600 | Muret | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 100 m² - (31600) MURET

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1,100 m²
SURFACE

60 €/m²/an
66,000 €/an | 5,500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 100 m² au sud-ouest de Toulouse..
Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km de Toulouse..
Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités..
Le local est composé d'un hall d'entrée, d'une partie atelier/stockage d'environ 888m², d'un accés poid lourd avec une d'une zone de chargement/déchargement de 120m² environ..
Ce local se complète de 2 bureaux d'une surface de 40m², de 4 WC et d'une rochelle de 60m² ainsi que d'une porte sectionnelle électrique mesurant environ 4m de hauteur..
Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC.
Loyer annuel : 66 000 € HT-HC.
Taxe foncière: 7 200 €.
Provision sur charges annuelles : 3% du loyer annuel HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064476

Référence Professionnel : 72271

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,100 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 66,000 €/an, soit 5,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,200 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.