A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 225 m² - (31300) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 225 m² - (31300) TOULOUSE

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Photos

1,225 m²
SURFACE

125 €/m²/an
153,125 €/an | 12,760 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 225 m² divisible à partir de 420 m² situés à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan (31300)..
Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers..
Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), 2 espaces reliés par une partie commune sont disponibles (Ces espaces peuvent se diviser en 2)..
Le premier lot d'une surface de 420 m² est équipé de deux portes palières, d'un système de chauffage et de climatisation, et d'une hauteur d'environ 4 m..
Le deuxième lot d'environ 800 m² est équipé d'une partie bureau de 40 m² et d'une partie atelier chauffé avec une hauteur d'environ 4 à 5 m..
Le tout se situe dans un espace verdoyant et bien entretenu.
Des places de parkings complètent les lots (compris dans le loyer) ainsi que des places visiteurs..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : Détail des lots 85 € HT-HC/m²/an .
Taxe foncière : 12 € HT/m²/an.
Charges : 5,5 € HTHC/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : Janvier 2026

Référence Coppten : AA064582

Référence Professionnel : 72275

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,225 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 153,125 €/an, soit 12,760 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes + Etat des Lieux par huissier (Entrée et sortie) 50/50 bailleur preneur
Dépôt de garantie 3 mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 14,700 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Normes PMR
Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Linéo 3 : 800m Ligne 63 PURPAN 900 m Gare MATABIAU : 7,5 KM Aéroport BLAGNAC 6 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.