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Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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855 m²
SURFACE

64 €/m²/an
55,000 €/an | 4,583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Quartier de l'Eure, sur un terrain clos de 1 215 m², un local d'activités d'environ 855 m², composé d'un atelier et d'une partie bureaux..
L'atelier, d'une surface d'environ 630 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (Largeur : 6,4 m env.
- Hauteur : 4,3 m env.).* Construction briques et bardage simple peau.* Charpente métallique.* Hauteur sous ferme : 5 m environ.* Hauteur sous faîtage : 8 m environ.* Une fosse.* 380 V à 56 A..
La partie bureaux, d'environ 225 m², est composée de 3 bureaux, d'un open-space, d'un local d'archives, d'un réfectoire, de sanitaires et d'un local technique.Ils sont équipés de câblage informatique de type RJ 45 et de la fibre..
Loyer annuel : 55 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA064590

Référence Professionnel : 76.26874

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 855 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 64 €/m²/an, soit 55,000 €/an, soit 4,583 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe Foncière 2024 : 4.000 à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,000 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage simple
Faux plafond
Fibre optique
Fosse
Open Space
Sanitaires privés
Site clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 5-10 mn du centre ville et de la gare Entrée/Sortie de ville à 5 mn. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : EG 30

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.