PROXIMITÉ VOIE EXPRESS N165

Adresse sur demande | 56850 | Caudan | Morbihan | France

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PROXIMITÉ VOIE EXPRESS N165

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Photos

434 m²
SURFACE

155 €/m²/an
67,270 €/an | 5,605 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons des bureaux de 434m2 (accessible PMR) situés au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, idéalement placé à proximité de la N165, garantissant un accès facile.
Ces locaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un open-space, d'un dégagement, d'une salle d'archives, d'une salle de pause avec cuisine ainsi que de sanitaires.
Plusieurs places de parking privatives sont également mises à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : 1er juin 2025

Référence Coppten : AA064597

Référence Professionnel : 56.0607

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 434 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 67,270 €/an, soit 5,605 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux partagés par moitié entre Bailleur et Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,151 € soit 7 €/m²

Localisation

Quartier : Agglo. de Lorient

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT

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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.