A louer Bureaux 150m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Bureaux 150m² Clermont-Ferrand

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150 m²
SURFACE

168 €/m²/an
25,200 €/an | 2,100 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local professionnel d'environ 150 m² avec entrée indépendante, situé au cur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises innovantes et établissements tertiaires.Ce bien se compose de :- 1 accueil,- 1 open space- 1 salle de réunion- 2 bureaux- Sanitaires hommes et femmes, cuisine et 1 espace commun sont à partager- Stationnement mutualisé au sein du site.Offre adaptée aux professions libérales, bureaux d'études, agences de services ou activité légère compatible avec un environnement mixte.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche personnalisées.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064626

Référence Professionnel : 63.2397

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 150 m²

Nombre de bureaux : 11

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 25,200 €/an, soit 2,100 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Le bail sera rédigé par le propriétaire qui prends également en charge l'état des lieux
Charges locatives comprenant l'électricité, l'eau, l'internet, le ménage des parties communes un seul compteur commun pour l'ensemble.
150 m² dont 20 m² mutualisé.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,350 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Air Rafraîchi
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Contrôle d'accès
Détecteur de fumées
Double vitrage
Environnement paysager
Issue de secours
Moquette
Open Space
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Skydome
Ventilation simple flux
Vitrine

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus à proximité. Tram A station "La Pardieu Gare" à proximité. Gare de La Pardieu accessible à pied. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.