A LOUER BUREAUX 90 m² - (31000) TOULOUSE

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A LOUER BUREAUX 90 m² - (31000) TOULOUSE

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Photos

90 m²
SURFACE

200 €/m²/an
18,000 €/an | 1,500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 90m² en plein coeur de Toulouse..
Proche du croisement des lignes de métros A et B "Jean Jaurès", ce quartier propose toutes les facilités du centre ville..
La surfaces de 90m² locative de bureaux se situe en R+2 d'un bel immeuble haussmannien.
L'accès se fait par un bel escalier et se compose de 2 bureaux sur rue donnant sur un balcon filant, un 3ème bureau donne sur cour et passant pour aller à l'espace cuisine.
Vous y trouverez une salle d'eau et des sanitaires privatifs.
Vous y trouverez tous les marqueurs de l'ancien: parquet, moulures, tomettes..
Les bureaux sont à rafraichir en discussion avec le bailleur.
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Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 18000 € HTHC.
Charges annuelles et Taxe Foncière: 600 €+ 1400 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064713

Référence Professionnel : CARLOC

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 18,000 €/an, soit 1,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,400 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Haussmanien
Moulures
Parquet
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne A et Ligne B Gare 900 m aéroport 8,5 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.