Proximité immédiate centre commercial.

Adresse sur demande | 14120 | Mondeville | Calvados | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Proximité immédiate centre commercial.

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Photos

502 m²
SURFACE

59 €/m²/an
30,000 €/an | 2,500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à l'Est de Caen, à proximité immédiate de la ZAC très dynamique, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt simple peau pour stockage, d'environ 502 m², disposant de 2 portes sectionnelles électriques.Sanitaire à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : 1er décembre 2025

Référence Coppten : AA064718

Référence Professionnel : 14.39816

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 502 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 ? 6 m?tres m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 59 €/m²/an, soit 30,000 €/an, soit 2,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES : 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur
Taxe Foncière 2024 : 4.583 HT à la charge du preneur.
Provisions pour charges pour l'entretien extérieur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,583 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BR 3

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.