Local d'activités récent sur ZA.

Adresse sur demande | 27310 | Bourg-Achard | Eure | France

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A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

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Bourg-Achard

Local d'activités récent sur ZA.

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Photos

240 m²
SURFACE

87 €/m²/an
21,000 €/an | 1,750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble neuf (2022) plus vaste, un local d'activités d'environ 240 m², comprenant un atelier-dépôt avec une salle de pause et 2 sanitaires dont un PMR, et un bureau en mezzanine..
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.* Accès par 2 grandes portes sectionnelles électriques de 3 x 3 m.* EDF 380..
4 places de parking en extérieur dont une PMR..
Loyer annuel : 21 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : 01/08/2025

Référence Coppten : AA064722

Référence Professionnel : 27.037085

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 240 m²

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 21,000 €/an, soit 1,750 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 568 HT.
Les charges comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts (un contrat va être mis en place).

Charges et taxes

Taxe foncière : 568 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
EDF 380
Façade bardage double peau
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
Nombre de bureaux :1
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée :2
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Toiture isolée avec :
Type de charpente :Métallique
Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZC 573

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.