A louer Locaux d'activité 432m² Mérignac

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A louer Locaux d'activité 432m² Mérignac

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432 m²
SURFACE

88 €/m²/an
38,400 €/an | 3,200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer Bâtiment d'activité/bureaux de 431 m² MérignacIdéalement situé au cur de la ZI du Phare à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et desservi par le Tram A, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 431 m².Le bâtiment se compose de :216 m² de bureaux fonctionnels, climatisés et lumineux,216 m² d'entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.Le tout s'accompagne de 14 places de stationnement privatives.www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064726

Référence Professionnel : 33.1449

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton / quartz
Charge du sol : 7T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 432 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.7 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 38,400 €/an, soit 3,200 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,520 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 30,38,84 Tram A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.