PARC DE LA NOUE -

57-59 RUE CHARLES DELESCLUZE | 93170 | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

220 m²
SURFACE

120 €/m²/an
26,400 €/an | 2,200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Locaux d'activité à louer à Bagnolet, dans le parc de la Noue, offrant une superficie flexible, un emplacement stratégique proche des transports en commun et des axes routiers majeurs, ainsi qu'un environnement dynamique propice au développement de votre entreprise.

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064761

Référence Professionnel : 1324956-0LB

Surface

Surface totale : 220 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RdD	19 A	Activités	220	Immédiate	120 m²/an HT CC	42 an HT	30 % HT à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	19 A
Total			220 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 26,400 €/an, soit 2,200 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT à la charge du preneur.
Charge mini : 42€/m2
Charge maxi : 42€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Gardiennage 24/24
Accès 7j/7 24h/24 et avec un code le week-end
Hautlibre minss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Charles Delescluze (Ligne 122) Autoroute A3 Route Périphérique Métro Ligne 3 "Galliéni"

Quartier : 1ère Périphérie Est

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.

62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

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