A louer Bureaux Bagnolet

Adresse sur demande | 93170 | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

1,160 m²
divisible à partir de 198 m²
SURFACE

159 €/m²/an
A partir de 184,440 €/an | 15,370 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil.
Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs.

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064764

Référence Professionnel : 1201438-0L

Construction

IMMEUBLE DE BON STANDING

Surface

Surface totale : 1,160 m²

Divisible à partir de : 198 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rdc	Bureaux	198	Immédiate	160 m²/an HT HC	130 an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	373	immédiate	160 m²/an HT HC	130 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	373	Immédiate	160 m²/an HT HC	130 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	216	Immédiate	160 m²/an HT HC	130 an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 160 m²
12 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 184,440 €/an, soit 15,370 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 130€/m2
Charge maxi : 130€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Terrasses au 4ème et 5ème étages
Alarme
Faux plafond
Cloisons
Sanitaires
Terrasse
Surface RDC : 198 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.

62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

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