A louer Bureaux Bagnolet

Adresse sur demande | 93170 | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

190 m²
SURFACE

150 €/m²/an
28,500 €/an | 2,375 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate du périphérique Porte de Bagnolet et de Paris, G2B REAL ESTATE vous propose au sein d'un bel immeuble récent, face au centre commercial Bel Est et au métro Gallieni, ligne 3, une rare opportunité de surfaces de bureaux avec places de parking.

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064766

Référence Professionnel : 1202348-0L

Construction

IMMEUBLE RECENT ET RAVALE

Surface

Surface totale : 190 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1D	Bureaux	190	Immédiate	150 m²/an HT HC	71,14 m²/an HT	15 % du loyer HT HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15 % du loyer HT HC à la charge du preneur.	TVA		Indice ILAT
Total		190 m²
4 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 28,500 €/an, soit 2,375 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 71.14€/m2
Charge maxi : 71.14€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an (dont TOEM)
Loyer : 3/6/9 ans
Assurance 2025 : 0.50 euros/m²/an HT.
Provisions pour les travaux d'exploitation 2025 : 16,74 euros/m²/an HT
Possibilité d'une demande de GAPD de 6 mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Interphone et contrôle d'accès
Ascenseurs
Parkings en sous-sol
Ascenseur desservant directement le plateau
Climatisation
Moquette/Faux plafond
Chauffage électrique
Câblage RJ 45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A3 Métro Galliéni (3) Périphérique Porte de Bagnolet

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