PROGRAMME NEUF BUREAUX / COMMERCE VEFA

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PROGRAMME NEUF BUREAUX / COMMERCE VEFA

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Photos

810 m²
SURFACE

1,898,562 €
2,343 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A Montpellier, Secteur Près d'Arènes Immprove vous propose des locaux commerciaux et bureaux neufs à la vente.

1 145 m² divisibles à partir de 53 m² avec places de parking en sous sol.
Ces locaux en RDC ou 1er étage sont livrés brut.
Contactez Immprove pour visiter ou pour en savoir plus sur ce programme.

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : 4 ème trimestre 2024

Référence Coppten : AA064802

Référence Professionnel : 1380681-0VB

Surface

Surface totale : 810 m²

Divisible à partir de : 53 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R+1	Bureaux	200,58	Immédiate		2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
R+1	Terrasse	19,5	Immédiate		2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-	Immédiate	12 500 /U HT	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-	Immédiate	12 500 /U HT	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A103	Bureaux	200,58	Immédiate	2 053 m² HD	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	Lot n° A103
R+1	Bureaux	165,16	Immédiate		2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-	Immédiate	12 500 /U HT	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A101	Bureaux	165,16	Immédiate	2 453 m² HD	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	Lot n° A101
R+1	Bureaux	159,44	Immédiate		2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-	Immédiate		2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A102	Bureaux	159,44	Immédiate	2 394 m² HD	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	Lot n° A102
RDC	Bureaux	160,33	Immédiate		2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-	Immédiate	12 500 /U HT	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B003	Bureaux	160,33	Immédiate	2 381 m² HD	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	Lot n° B003
RDC	Bureaux	72,07	Immédiate		2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
	Parkings	-	Immédiate	12 500 /U	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B002	Bureaux	72,07	Immédiate	2 632 m² HD	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	Lot n° B002
RDC	Bureaux	53,1	Immédiate	2 450 m² HT	2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	T.V.A (20%)	Lot n° B001
Total		830,18 m²
12 Sous-sol 77 Sous-sol 48 Sous-sol 49 52 Sous-sol 13 Sous-sol

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Livré brut de béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 285,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Ligne 4, à 50 m Autoroute A709, sortie n°30 Route Avenue des Près d'Arènes

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IMMPROVE MONTPELLIER

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.