À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 286 m² YVRAC (33370)

Adresse sur demande | 33370 | Yvrac | Gironde | France

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À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 286 m² YVRAC (33370)

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Photos

286 m²
SURFACE

79 €/m²/an
22,800 €/an | 1,900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer, local d'activité de 286 m² situé à Yvrac (33370), à proximité immédiate de la rocade bordelaise.Le local dispose d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée.
Le local dispose d'un bureaux aménagé en mezzanine.
Accès poids lourds et stationnement privatif.Idéal pour activités artisanales, de stockage ou logistique.
Disponibilité immédiate.Contactez Loco Immo pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064877

Référence Professionnel : 33.1451

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 286 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 22,800 €/an, soit 1,900 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Provision pour charge incluant la taxe foncière

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
EDF 380
Façade bardage double peau
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs :3 + 1 emplacement benne
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée :4x3,5 m
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.