A louer Bureaux 341m² Aix-en-Provence

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A louer Bureaux 341m² Aix-en-Provence

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Photos

341 m²
SURFACE

180 €/m²/an
61,380 €/an | 5,115 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique.Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations.Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.
Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville.De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs.Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064902

Référence Professionnel : 13.000119

Construction

Date de construction : 2013

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 341 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 61,380 €/an, soit 5,115 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,719 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Aix centre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Conseil en immobilier d'entreprise

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.