A louer Bureaux 130m² Lyon 02

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A louer Bureaux 130m² Lyon 02

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130 m²
SURFACE

307 €/m²/an
40,000 €/an | 3,333 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location ces superbes bureaux rénovés d'une surface de 130 m², situés au 2ème étage d'un immeuble mixte en plein coeur de la Presqu'Île..
Idéalement localisé à deux pas du métro A et des nombreuses lignes de bus, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à une station Vélo'V, garantissant une excellente desserte en transports en commun..
Entièrement rénovés avec des prestations de qualité, ces bureaux allient cachet de l'ancien et confort moderne : parquet élégant, moulures, cheminée, climatisation réversible, câblage RJ45, baie de brassage ...
tout est pensé pour un cadre de travail aussi fonctionnel qu'agréable..
L'espace se compose d'un hall d'accueil, de 4 bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur..
🗓️ Disponibilité immédiate..
Un bien rare à découvrir sans tarder pour toute activité tertiaire souhaitant allier image, confort et centralité..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064905

Référence Professionnel : 69.009109

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

Etage : R+2 Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 307 €/m²/an, soit 40,000 €/an, soit 3,333 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière incluse dans les charges.
Caution personnelle et solidaire à prévoir.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A, station "Cordeliers" à 2 min à pied Bus C3-C5-C9-C12-C13-C14-C18-C20-C20E à proximité Station Vélo'V "République/Ferrandière" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.