Restaurant Italien clé en main Hyper centre de Nice

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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Restaurant Italien clé en main Hyper centre de Nice

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

174,400 €
PRIX DE VENTE

67 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Restaurant Italien clé en main Hyper centre de Nice
À Vendre : Charmant Restaurant Italien refait à neuf dans l’hyper centre de Nice
Situé à quelques pas de l’avenue Jean Médecin, ce restaurant italien de charme, entièrement rénové en 2019, bénéficie d’un bel emplacement dans l’hyper centre de Nice.
Il propose une cuisine italienne maison, à l’ardoise, servie dans une ambiance conviviale, avec une agréable terrasse ensoleillée.
Points clés :

Superficie : 67 m2
Capacité : 44 couverts en salle + 18 en terrasse
Panier moyen : 17,50 €
Consommation : 3,5 kg de café / semaine
Extraction en toiture
Établissement climatisé
Loyer raisonnable

Travaux & équipement :
Travaux complets réalisés en 2019 d’un montant de 42 000 € investi.
Également 30 000 € d’investissement dans le matériel de cuisine/bar et mobilier.
Potentiel de développement :

Actuellement ouvert uniquement le midi
1 mois de fermeture annuelle
Vitrine à emporter présente mais non exploitée

Une opportunité clé en main
Idéal pour un couple ou un entrepreneur indépendant souhaitant reprendre un restaurant opérationnel, bien situé, avec une clientèle locale et touristique fidèle, et un potentiel de croissance réel.

Mise à jour : 27/05/2025

Référence Coppten : AA064922

Référence Professionnel : 10532

Surface

Surface totale : 67 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 213 €/m²/an, soit 14,280 €/an, soit 1,190 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 2380€
Honoraires : 14400€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 14400€

Localisation

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.