ENTZHEIM - AEROPARC

Adresse sur demande | 67960 | Entzheim | Bas-Rhin | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Grand Est

Bas-Rhin

Entzheim

ENTZHEIM - AEROPARC

1 / 4

Photos

798 m²
SURFACE

160 €/m²/an
127,680 €/an | 10,640 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier neuf situé au cur de l'Aeroparc d'Entzheim..
Ce futur immeuble, d'une surface totale de 1600 m² répartis sur trois niveaux, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprise recevant du public ou à la recherche de bureaux neuf à aménager.
Il répond au normes RE2020 garantissant une consommation énergétique réduite de 15 à 20 % par rapport à la RT2012..
Les espaces sont modulables et personnalisables selon les besoins des utilisateurs, chaque lot étant livré prêt à cloisonner pour permettre une configuration sur mesure.
En outre, chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privé !.
L'immeuble sera équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un local vélo sécurisé..
L'emplacement privilégié au sein de l'Aeroparc d'Entzheim garantit une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités et services.
Début de chantier, septembre 2025 ! .
Livraison prévue pour le 4e trimestre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/05/2025

Disponibilité : 4e trimestre 2026

Référence Coppten : AA064984

Référence Professionnel : 67.0497

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 798 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 127,680 €/an, soit 10,640 €/mois.

Informations complémentaires :
Balcon / Terrasse : 32 HT / m² / an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur :1
Immeuble neuf
Open Space
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Très bon standing
Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ENTZHEIM - AEROPARC

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces

MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.