A louer Locaux d'activité 58m² Challes-les-Eaux

Adresse sur demande | 73190 | Challes-les-Eaux | Savoie | France

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A louer Locaux d'activité 58m² Challes-les-Eaux

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58 m²
SURFACE

263 €/m²/an
15,279 €/an | 1,273 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Opportunité :

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DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 À CHALLES-LES-EAUX (73190)Local commercial de 58 m² rénové Double visibilité Climatisé 2 parkingsIdéalement situé en plein cur de Challes-les-Eaux, ce local commercial de 58 m², entièrement rénové en 2021, bénéficie d'une double visibilité exceptionnelle.
Un emplacement stratégique à fort potentiel, parfait pour une activité professionnelle, commerciale ou tertiaire (hors nuisances sonores et odorantes)..
Caractéristiques du bien :Surface : 58 m²Rénovation complète : travaux réalisés en 2021Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéeCuisine neuve intégréeW.C2 places de stationnement réservées à proximité immédiateConditions financières :Loyer mensuel : 1 528,10 € TTC (soit 1 273,33 € HT)Charges : 342 € / trimestre (soit 114 € / mois)Taxe foncière : 832 € / anDépôt de garantie : 1 050 €Ce local offre un cadre idéal pour une activité dynamique et moderne, dans une zone à forte fréquentation et bénéficiant d'une excellente accessibilité.(ce local ne ferme pas, mais se déplace pour continuer son expansion.
Une belle opportunité pour vous installer dans un emplacement de premier choix à Challes-les-Eaux !).
Pour tout renseignement au sujet de ce local, contactez Christophe COLOMBIER.
Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Transactionnaire indépendant au cabinet d'affaires "Cabinet Actives" zéro 6.68.92.82.6 huit.
Inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065014

Référence Professionnel : 73.0628

Surface

Surface totale : 58 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 263 €/m²/an, soit 15,279 €/an, soit 1,273 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 832 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Angle de rue

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.