A louer Locaux d'activité Pantin

Adresse sur demande | 93500 | Pantin | Seine-Saint-Denis | France

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Pantin

A louer Locaux d'activité Pantin

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Photos

1,241 m²
divisible à partir de 80 m²
SURFACE

200 €/m²/an
A partir de 248,200 €/an | 20,683 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Aux portes du Boulevard Périphérique, Immprove vous propose une surface de bureaux à louer.
Les locaux sont en bon état et lumineux.
Accès à une terrasse privative.

Mise à jour : 02/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065075

Référence Professionnel : 1382612-0LA

Surface

Surface totale : 1,241 m²

Divisible à partir de : 80 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
SS	Activités	120				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Activités	80				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDJ	Activités	581				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités	Activités	781	Immédiate	160 m²/an HT HC	24 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Activités
3	Bureaux	230				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
6	Bureaux	230				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux	Bureaux	460	Immédiate	200 m²/an HT HC	24 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bureaux
Total		1 241 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 248,200 €/an, soit 20,683 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble moderne
Façade en pierres agrafées
Accès véhicules légers
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Gardienne
Télésurveillance
Digicode
Accès sécurisé par badge
Espace ouvert
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Norme ERP
Terrasse privative
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique
Surface RDC : 581 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER "Pantin" (E) Metro "Aubervilliers-Pantin 4 Chemins" (7) Route N2 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.