A louer Local commercial 182m² Biot

Adresse sur demande | 06410 | Biot | Alpes-Maritimes | France

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Biot

A louer Local commercial 182m² Biot

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Photos

182 m²
SURFACE

210 €/m²/an
38,220 €/an | 3,185 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 182 m² dans un bâtiment récent, situé dans le quartier des Templiers à Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe.Le local bénéficie d'une terrasse privative de 73 m², offrant un espace extérieur rare et apprécié.Idéal pour une activité de restauration, ce site permet de toucher une clientèle captive composée des 40 000 salariés présents dans la zone.Des places de parking en extérieur sont disponibles devant le local, avec la possibilité de louer des places supplémentaires si besoin.L'accès est particulièrement facile, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Arénas, 20 minutes de Cannes, et proche des gares routières ainsi que des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065107

Référence Professionnel : 06.0900

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 182 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 38,220 €/an, soit 3,185 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe Bureau : 0,39 m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,368 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Brut de décoffrage
Hall accueillant
Open Space
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.