A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AURAY

Adresse sur demande | 56400 | Auray | Morbihan | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Bretagne

Morbihan

Auray

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AURAY

1 / 3

Photos

125 m²
SURFACE

177 €/m²/an
22,200 €/an | 1,850 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Idéalement situé en plein cur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant.
D'une surface de 125 m², il est livré isolé et semi-aménagé, offrant une belle flexibilité d'aménagement pour tout porteur de projet..
Caractéristiques techniques :Vitrine neuve parfaite pour une bonne exposition commercialeIsolation thermique et phonique entièrement refaite (placo et matériaux neufs)Installation électrique neuve (tableau et distribution à finaliser)Plafond rénové avec verrière apportant une belle luminosité naturelleAtouts :Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des commerces, parkings et servicesRue semi-piétonneVolume et configuration adaptés pour boutique, galerie...Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au cur d'Auray.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA065130

Référence Professionnel : 56.0612

Surface

Surface totale : 125 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 22,200 €/an, soit 1,850 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe + charges à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,750 € soit 14 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

28 Avenue du Maréchal Juin - 56000 Vannes - France
Voir toutes nos annonces

Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.