A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES

Adresse sur demande | 56000 | Vannes | Morbihan | France

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES

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530 m²
SURFACE

101 €/m²/an
54,000 €/an | 4,500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel.
Il offre un accès direct, idéal pour accueillir des activités de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité.Un espace fonctionnel et bien agencéLe local se compose d'un grand volume principal, complété par une petite réserve, permettant une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de stockage léger.
Le sol est entièrement carrelé, les murs en partie aménagés.Caractéristiques principales :Surface totale : 530 m²Type : local commercial en copropriétéBon état général sol carreléNombreuses places de stationnementCe bien constitue une opportunité pour les entreprises en recherche d'un local spacieux et immédiatement opérationnel à Vannes, au sein d'un secteur à forte activité commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2025

Disponibilité : 1er juillet 2025

Référence Coppten : AA065131

Référence Professionnel : 115657

Surface

Surface totale : 530 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 54,000 €/an, soit 4,500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxes : remboursée au bailleur
Charges : à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,240 € soit 13 €/m²

Localisation

Quartier : Vannes

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

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28 Avenue du Maréchal Juin - 56000 Vannes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.