Petites surfaces bureaux -

AVENUE FERNAND CHATELAIN | 95610 | Éragny | Val-d'Oise |

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Petites surfaces bureaux -

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Photos

95 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 9,405 €/an | 760 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur de la zone des Bellevues, Immprove vous propose des petites surfaces de bureaux à la location.

Mise à jour : 04/02/2025

Référence Coppten : AA084706

Référence Professionnel : 1078901-0L

Construction

Nom de l'immeuble : Le Sunset

Surface

Surface totale : 95 m²

Divisible à partir de : 40 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	1	Bureaux	55	Immédiate	100 m²/an HT HC	93,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	1	Bureaux	40	Immédiate	100 m²/an HT HC	93,91 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			95 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 9,405 €/an, soit 760 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 93.91€/m2
Charge maxi : 93.91€/m2
Taxe foncière : 27€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent électricité, chauffage, entretien du site

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Parties communes rénovés récemment
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique
Locaux lumineux en bon état, rationnels et modulables
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafond / moquette
Chauffage électrique
Sanitaires

Localisation

AVENUE FERNAND CHATELAIN | 95610 | Éragny | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER C "Saint-Ouen l'Aumône Liesse" Route Nationale N184 Autoroute A115 Autoroute A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.