A louer Local commercial Franconville

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A louer Local commercial Franconville

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Photos

270 m²
SURFACE

219 €/m²/an
59,130 €/an | 4,860 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location au sein d'une zone commerciale à Franconville, un plateau ERP d'environ 270m² situé au 1er étage avec ascenseur PMR.
Bonne visibilité

Mise à jour : 10/06/2025

Référence Coppten : AA084730

Référence Professionnel : 1083759-0L

Surface

Surface totale : 270 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Locaux Commerciaux	270	Immédiate	219 m²/an HT HC	14 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		270 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 59,130 €/an, soit 4,860 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en pierres agrafées
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès
Parties communes de qualité
Ascenseur desservant directement les locaux
Ascenseur PMR
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Local technique
Double exposition
Sanitaires privatifs
Parquet
Pré-câblage informatique et téléphonique
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible
Douche
Vestiaire

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Franconville/Le Plessis Bouchard Autoroute A15/A115

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.