A vendre Locaux d'activité Bernes-sur-Oise

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A vendre Locaux d'activité Bernes-sur-Oise

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Photos

5,744 m²
SURFACE

8,328,800 €
1,450 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition à Persan (95) un ensemble immobilier neuf à vendre de 5744 m2 divisible à partir de 1304 m2.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, il s'agit d'un emplacement privilégié et stratégique en bordure d'A16.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées et dernières générations pour leur développement.

Mise à jour : 23/05/2024

Référence Coppten : AA085613

Référence Professionnel : 1264093-0V

Surface

Surface totale : 5,744 m²

Divisible à partir de : 1304 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	1 272	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	22	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	186	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C1	Activités	1 480	Nous consulter	1 450 m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	C1
RDC	Activités	1 272	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	22	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	186	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C2	Activités	1 480	Nous consulter	1 450 m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	C2
RDC	Activités	1 272	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	22	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	186	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C3	Activités	1 480	Nous consulter	1 450 m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	C3
RDC	Activités	1 032	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Accueil	22	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	250	Nous consulter		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C4	Activités	1 304	Nous consulter	1 450 m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	C4
Total		5 744 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Voirie lourde pour les circulations et les accès
livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Larges aires de manoeuvre disponibles
Sécurisation du site par clôture et portail électrique
sur horloge
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et
cheminements piétons
Eclairages extérieurs par spots en façade des
bâtiments
Carrelage en grès cérame
Dalles PVC
Doublage et isolation
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Eclairages à LED
2 prises de courant par tranche de 10 m²,
répartis en périphérie des bureaux
2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en
périphérie des bureaux (hors câblage)
Climatisation bi-tube via pompe à
chaleur
Charge au sol : de3 à 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 8 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x 4,20 (L) m
Accès à quais niveleurs
Tarif jaune
Possibilités d'ICPE
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Sanitaires aux normes PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4936 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A16 SNCF Champagne sur Oise (Ligne H)

Quartier : IDNO / TMN Magny

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.