Proche du RER A -

57 RUE FRANCIS COMBE | 95000 | Boisemont | Val-d'Oise |

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Photos

640 m²
SURFACE

90 €/m²/an
57,600 €/an | 4,480 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 640 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que 12 emplacements de stationnement.
Possibilité de stockage

Mise à jour : 18/03/2024

Référence Coppten : AA085734

Référence Professionnel : 1272521-0L

Surface

Surface totale : 640 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	450				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	190				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	640	Immédiate	90 m²/an HT HC	3,45 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		640 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 57,600 €/an, soit 4,480 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.45€/m2
Charge maxi : 3.45€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment tertiaire
Accès véhicules légers
Télésurveillance
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Climatisation réversible
Surface RDC : 450 m²

Localisation

57 RUE FRANCIS COMBE | 95000 | Boisemont | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Plusieurs lignes de bus RER RER A : Cergy Préfecture Route N184 Autoroute A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.