A louer Bureaux Eaubonne

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A louer Bureaux Eaubonne

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491 m²
divisible à partir de 220 m²
SURFACE

170 €/m²/an
A partir de 83,470 €/an | 6,874 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose une surface de 561 m² comprenant 220 m² de bureaux et 271 m² de locaux d'activité, divisibilité possible, nombreux parkings.
Disponible de suite, les travaux d'aménagement peuvent être pris en charge par les propriétaires dans le cadre de la négociation.

Mise à jour : 06/06/2025

Référence Coppten : AA085869

Référence Professionnel : 1280959-0LB

Construction

. Bâtiment indépendant

Surface

Surface totale : 491 m²

Divisible à partir de : 220 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	220	Sous un mois	170 m²/an HT HC	16,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	271	Immédiate	120 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		491 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 83,470 €/an, soit 6,874 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.9€/m2
Charge maxi : 16.9€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : A Déterminer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Télésurveillance
Site clos
Chauffage immeuble fuel
Cour privative
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Sol PVC
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 / A115 SNCF Ermont

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.