A louer Bureaux Boisemont

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A louer Bureaux Boisemont

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844 m²
divisible à partir de 380 m²
SURFACE

144 €/m²/an
A partir de 121,536 €/an | 10,128 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, Immprove vous propose à la location dans un immeuble moderne de bureaux deux plateaux de bureaux, l'un de 464 m² et l'autre de 380 m².
Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités.
Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur.

Mise à jour : 20/06/2024

Référence Coppten : AA086154

Référence Professionnel : 1295550-0L

Surface

Surface totale : 844 m²

Divisible à partir de : 380 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1SS	Archives	139	Immédiate	80 m²/an HT HC	65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	380	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 4
3	Bureaux	464	Immédiate	145 m²/an HT HC	65 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 8
Total		983 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 121,536 €/an, soit 10,128 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Emplacements de stationnement : 25 unités
. Loyer de Référence des emplacements de stationnement intérieurs : 700 euros/u/an HT HC
. Loyer de Référence des emplacements de stationnement extérieurs : 500 euros/u/an HT HC

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

CC les 3 Fontaines à 100m
Accès PMR
Restaurant inter entreprises à proximité directe
Ascenseurs/ Montes charges
Site sécurisé 24H/24H
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Chauffage collectif urbain
Atrium
Hôtesse d'accueil
Immeuble raccordé à la Fibre
Hall et ascenseurs rénovés
Accueil
Espace ouvert
Locaux lumineux
Double exposition
Faux plafonds dalles en fibre minérale
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation
Sanitaires communs

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 Route N184 et N14 RER RER A - Gare de Cergy-Préfecture SNCF Ligne J - Gare de Cergy-Préfecture Bus Nombreuses lignes STIVO

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.