A louer Bureaux Enghien-les-Bains

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A louer Bureaux Enghien-les-Bains

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45 m²
SURFACE

260 €/m²/an
11,700 €/an | 945 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Enghien les Bains d'une surface de 45 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun.

Mise à jour : 10/06/2025

Référence Coppten : AA086352

Référence Professionnel : 1303439-0L

Surface

Surface totale : 45 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	45	Immédiate	260 m²/an HC	28 m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		45 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 11,700 €/an, soit 945 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur
Site clos
Sas d'entrée
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Bon état
Locaux lumineux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Parquet
Sol PVC
Cloisonnement amovible

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 / A115 SNCF La Barre-Ormesson - Ligne H

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.