A louer Locaux d'activité Ambleville

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Ambleville

A louer Locaux d'activité Ambleville

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Photos

956 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE

70 €/m²/an
A partir de 66,920 €/an | 4,780 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à Magny en Vexin dans la zone d'activités de la Demi Lune, une surface d'activité neuve et brut de 356 m² ainsi que 2 lots côté à côte de 300 m² (soit 600 m² possible).
Possibilité d'y installer des bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond.
Zone sécurisée et parking privatif.

Mise à jour : 26/02/2025

Référence Coppten : AA086878

Référence Professionnel : 1317809-0L

Construction

. Bâtiment neuf

Surface

Surface totale : 956 m²

Divisible à partir de : 300 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	356	Janvier 2025	70,79 m²/an HT HC	5 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300	Janvier 2025	80 m²/an HT HC	5 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300	Janvier 2025	80 m²/an HT HC	5 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		956 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 70 €/m²/an, soit 66,920 €/an, soit 4,780 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Garantie à première demande de 3 mois de loyer demandée

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Restaurants et commerces à proximité
Normes RT 2012
Brut de béton
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Hauteur libre : 7 mètres
Sanitaires privatifs
Tarif bleu 380
Surface RDC : 956 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 Route Départementale D14 / D983 SNCF Gare de us Ligne J ( Paris Saint Lazare) Bus

Quartier : IDNO / TMN Magny

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.