A louer Locaux d'activité Cergy

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A louer Locaux d'activité Cergy

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Photos

536 m²
divisible à partir de 268 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 58,960 €/an | 4,824 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose deux cellules d'activités neuves de 268 m² chacune, situées à proximité du RER A à Cergy Saint Christophe.

Mise à jour : 12/11/2024

Référence Coppten : AA087160

Référence Professionnel : 1326230-0L

Surface

Surface totale : 536 m²

Divisible à partir de : 268 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	198	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	70	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A08	Activités	268	Immédiate	110 m²/an HT HC	8,19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A08
RDC	Activités	198	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	70	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A09	Activités	268	Immédiate	110 m²/an HT HC	8,19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A09
Total		536 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 58,960 €/an, soit 4,824 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.19€/m2
Charge maxi : 8.19€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 4 emplacements VL dont 2 PMR pour les cellules 1 à 6,
. 3 emplacements VL dont 1 PMR pour la cellule 7 à 18,
. Taxes (TF/TB/TS) : 16.27 euros / m²/ an HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Surface terrain : 17 081m²
Bâtiment indépendant
Cellules 1 à 6
Cour camions de 28m de profondeur (entre bordure et façade du bâtiment)
2 portes sectionnelles d'accès à la cellule
Niveau de mezzanine partiel
4 places de stationnement dont 2 PMR
Sanitaire mixte au RDC accessible PMR
Cellules 7 à 18
Cour camions de 16,50m de profondeur (entre bordure et
façade du bâtiment)
1 porte sectionnelle d'accès à la cellule
Niveau de mezzanine partie
3 places de stationnement dont 1 PMR
Sanitaire mixte au RDC accessible PMR
60 Places de parkings
Résistance dalle 3 t/m2 au RDC et 250 kg/m2 au R+1
Hauteur libre 7m sous poutre
Couverture en bacs aciers isolés
Bardage double peau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 396 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 et N184 RER RER Cergy Saint-Christophe (A) Train SNCF Cergy Saint-Christophe depuis Paris-St-Lazare Bus BusLigne STIVO n°34N et 44 en liaison avec gare RER/SNCF

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.