A louer Locaux d'activité Bezons

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A louer Locaux d'activité Bezons

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Photos

412 m²
SURFACE

110 €/m²/an
45,320 €/an | 3,708 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer de 412 m² situé à BEZONS, comprenant une grande zone de stockage/atelier avec un quai ainsi que des prestations soignées.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement.
Il dispose également de bureaux séparés.

Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Mise à jour : 17/03/2025

Référence Coppten : AA087249

Référence Professionnel : 1329447-0L

Surface

Surface totale : 412 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	412	Immédiate	110 m²/an HT HC	30,58 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		412 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 45,320 €/an, soit 3,708 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.58€/m2
Charge maxi : 30.58€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Digicode et interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Bon état
Locaux lumineux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 3,5 m
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x3 m
Sanitaires
3 places de parking
Surface RDC : 412 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T2 SNCF Gare de Bezons Autoroute A15 et A86

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.