A louer Bureaux Eaubonne

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A louer Bureaux Eaubonne

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Photos

215 m²
SURFACE

97 €/m²/an
20,855 €/an | 1,720 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer d'environ 250m² avec une cours privatif situé dans la commune d'Eaubonne, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées.
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.

Mise à jour : 06/06/2025

Référence Coppten : AA087708

Référence Professionnel : 1339862-0LB

Surface

Surface totale : 215 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	114	Immédiate	97,2 m²/an HT HC	13,2 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	101	Immédiate	97,2 m²/an HT HC	13,2 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		215 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 20,855 €/an, soit 1,720 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.2€/m2
Charge maxi : 13.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXE BUREAUX : Comprise dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Site clos
Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Cour privative
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisons sèches
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 3 m
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied : 3x 3 m
Cour de 34 m²
2 places de parking
Surface RDC : 114 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER C - Ermont-Eaubonne Bus ZA ALOUETTES Autoroute A15, A115 et A86

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.