A louer Locaux d'activité Piscop

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A louer Locaux d'activité Piscop

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Photos

975 m²
divisible à partir de 310 m²
SURFACE

85 €/m²/an
A partir de 82,875 €/an | 6,825 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités à louer à partir de 310m² situées dans la commune de Saint Brice sous Foret, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées.

Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILES ET PAS D'ACTIVITE ERP

Mise à jour : 17/03/2025

Référence Coppten : AA087813

Référence Professionnel : 1341522-0L

Surface

Surface totale : 975 m²

Divisible à partir de : 310 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	620				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	9/10
1	Bureaux	45				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 9/10	Activités	665	Avril 2025	85,16 m²/an HT HC	17 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	9/10
RDC	Activités	235				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
1	Bureaux	75				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	310	Immédiate	85,16 m²/an HT HC	17 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
Total		975 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 85 €/m²/an, soit 82,875 €/an, soit 6,825 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXE BUREAUX : 2 euros m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
.Accès véhicules légers et poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Télésurveillance
Site clos et sécurisé 24h/24h
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
6 places de parking
Surface RDC : 855 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Saint Brice sous Foret Bus Bus 133 - ZI Les Perruches Autoroute A15 et A115 Route N184

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.