A louer Bureaux Eaubonne

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A louer Bureaux Eaubonne

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168 m²
SURFACE

178 €/m²/an
29,904 €/an | 2,352 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à EAUBONNE d'une surface d'environ 168m² au 1er étage sans ascenseur, parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.

Mise à jour : 10/06/2025

Référence Coppten : AA087894

Référence Professionnel : 1342606-0L

Surface

Surface totale : 168 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	168	Immédiate	178,57 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		168 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 29,904 €/an, soit 2,352 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Chauffage électrique
Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage électrique
2 places de parking

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15, A155 et A86 SNCF ERMONT-EAUBONNE

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.