A louer Bureaux Bréançon

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A louer Bureaux Bréançon

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Photos

87 m²
SURFACE

110 €/m²/an
9,570 €/an | 783 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un plateau de bureaux en R+1 d'environ 87 m² à la location sur la commune de Marines .
Il est composé d'un grand open space et de bureaux fermés .

Disponible dès maintenant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Site sécurité avec place de parking privatives dans un cadre arboré.

Mise à jour : 03/03/2025

Référence Coppten : AA088487

Référence Professionnel : 1356101-0L

Surface

Surface totale : 87 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	87	1er juillet 2025	110,34 m²/an HT HC	13,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		87 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 9,570 €/an, soit 783 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.8€/m2
Charge maxi : 13.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Site clos et portail d'accès électrique
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Accès sécurisé par badge
Façade en bardage double peau
Gardienne
Télésurveillance
Digicode
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
2 places de parking

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 9505 Autoroute A15 Train SNCF "Gare de Us" ligne Saint Lazare

Quartier : IDNO / TMN Magny

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.