A vendre / à louer Locaux d'activité Bernes-sur-Oise

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_ | 95340 | Bernes-sur-Oise | Val-d'Oise |

Surface	Prix de vente	Loyer
3,795 m², divisible à partir de 1,500 m²	5,123,250 €	110 €/m²/an A partir de 417,450 €/an \| 34,155 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités exceptionnels à Persan (95) avec une possibilité d'acquisition d'un ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de 7 300 m², divisibles à partir de 1 500 m².
Ces espaces offrent une opportunité unique pour votre entreprise de bénéficier de locaux neuf dans une localisation stratégique.

Mise à jour : 11/04/2025

Référence Coppten : AA088620

Référence Professionnel : 1358044-0

Surface

Surface totale : 3,795 m²

Divisible à partir de : 1500 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 5,123,250 €

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 417,450 €/an, soit 34,155 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules léger et poids lourds
Aire de manoeuvre
Site clos
Foncier de 7 300 m²
Dallage béton 3T/m² finition quartzé
Charpente métallique peinte
Plateaux de bardage et bac de couverture prélaqués
blancs
Eclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m
Lanterneaux de désenfumage selon réglementation
Isolation conforme à la réglementation
Façade bardage double peau ou panneau sandwich
selon études techniques
Eclairage de façade
Dallage béton 3T/m² finition quartzé
Charpente métallique peinte
Plateaux de bardage
Bac de couverture prélaqués blancs
Eclairage zénithal par lanterneaux
Lanterneaux de désenfumage
Isolation conforme à la réglementation
Eclairage de façade
76 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2985 m²

Localisation

_ | 95340 | Bernes-sur-Oise | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A16 et A115 Route N184 et N104

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.