A louer Locaux d'activité Herblay

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A louer Locaux d'activité Herblay

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Photos

904 m²
divisible à partir de 110 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 89,496 €/an | 7,232 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer plusieurs surfaces d'activités et bureaux.
Situés au coeur de la zone des Bellevues, entre Herblay et Eragny dans un immeuble indépendant.

Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité directe avec les transports en commun, les commerces et restaurant.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40.

Mise à jour : 18/03/2025

Référence Coppten : AA088775

Référence Professionnel : 1360312-0LA

Surface

Surface totale : 904 m²

Divisible à partir de : 110 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	121				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	10
1	Bureaux	108				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	31
Total Cellule LOT 10 et 31	Activités	229	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 10 et 31
RDC	Activités	194	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7
RDC	Activités	122	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	9-3
RDC	Activités	121	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	110	Immédiate	110 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
1	Bureaux	128	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	30
Total		904 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 89,496 €/an, soit 7,232 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXES : 28 euros m²/an HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble moderne mixte
Parties communes rénovées récemment
Accès PMR / Véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre
Portail d'accès / Interphone / Site clos / Sas d'entrée
Monte-charge
GÉNÉRAL :
Locaux rationnels, modulables et en bon état
Accueil
Possibilité de normes E.R.P.
PRESTATIONS :
Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 668 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER C Autoroute A115 et A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.