A louer Bureaux Saint-Gratien

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A louer Bureaux Saint-Gratien

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Photos

939 m²
divisible à partir de 208 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 140,850 €/an | 11,268 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

idéalement située Au pied de la gare de Saint Gratien, proche des commerces et transports, dans un immeuble de standing IMMPROVE vous propose 939 m² de bureaux divisibles à partir de 251 m², en parfait état et lumineux, ils disposent de parking privatifs, ascenseurs.
Pas de réception de public.

Mise à jour : 30/04/2025

Référence Coppten : AA089888

Référence Professionnel : 1370549-0L

Surface

Surface totale : 939 m²

Divisible à partir de : 208 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	251	Immédiate	150 m²/an HT HC	89 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	253	Immédiate	150 m²/an HT HC	89 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	227	Immédiate	150 m²/an HT HC	89 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	208	Immédiate	150 m²/an HT HC	89 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		939 m²
14 intérieur 5 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 140,850 €/an, soit 11,268 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 89€/m2
Charge maxi : 89€/m2
Loyer : A Déterminer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Berthie Albrecht (BUS-261, BUS-11, BUS-138, BUS-16), Saint-Gratien (BUS-N154) RER SAINT-GRATIEN (RER C) Transilien Saint-Gratien (TRAIN-RER C) SNCF St-Gratien (France)

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.